Surrealistisch: we vernemen dat de goedkeuring van het uitvoeringsbesluit van de ordonnantie inzake toeristische accommodaties in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 1 februari 2024 op de agenda zou staan van de Ministerraad van aanstaande donderdag 9 juli 2026.
Terugblik :
- 24 april 2016 tot op heden: toepassing van de ordonnantie inzake toeristische accommodaties van 8 mei 2014 door middel van het uitvoeringsbesluit van 24 april 2016, wat heeft geleid tot een voor 95% illegale markt voor niet-hotelgebonden toeristische accommodaties, ten koste van toeristen en alle actoren in de toeristische accommodatiesector die zich aan de regels proberen te houden, met inbegrip van hoteliers
- 1 februari 2024: goedkeuring door de aftredende regering-Vervoort – tegen de wil van de oppositie (MR-Engagés) in – van de nieuwe ordonnantie van 1 februari 2024 inzake toeristische accommodaties in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, zonder de fundamentele discrepantie tussen het economisch en het stedenbouwkundig beleid (GBP, 2001) te verhelpen
- 5 augustus 2024: verzoek tot nietigverklaring ingediend bij het Grondwettelijk Hof door een groep verzoekers, waaronder STR-Belgium
- 17 juli 2025: het Grondwettelijk Hof heeft in zijn arrest nr. 106/2025 de uitspraak over een aantal grieven opgeschort, in afwachting van het arrest van het Hof van Justitie van de Europese Unie in de zaak Smartflats (Zaak C-813/24)
- 5 februari 2026: transcendent advies van de advocaat-generaal van het Hof van Justitie van de Europese Unie: een donkere rode kaart voor de beschikking van 8 mei 2014 en het uitvoeringsbesluit daarvan van 24 april 2016!
- 9 juli 2026: de goedkeuring van het uitvoeringsbesluit van de ordonnantie van 1 februari 2024 zou op initiatief van de MR op de agenda van de Ministerraad staan, zonder zelfs maar het arrest van het Hof van Justitie van de Europese Unie af te wachten, terwijl het advies van de advocaat-generaal op zijn minst een zekere mate van voorzichtigheid van de regering had mogen vereisen
Enkele fundamentele vragen:
- Waar is de analyse van de directe en indirecte economische gevolgen die de regering heeft uitgevoerd om dit besluit te rechtvaardigen, zeker gezien de allerrecentste Eurostat-cijfers van 2 juli 2026? Wat zal er in de toekomst gebeuren met de 579.642 overnachtingen van het vierde kwartaal van 2025 en die van de andere kwartalen? Wat zal de impact zijn op de aantrekkelijkheid van Brussel, gezien de drastische vermindering van de diversiteit van het aanbod en de daaruit voortvloeiende stijging van de kamerprijzen in de traditionele hotelsector? Heeft de regering gekwantificeerd hoeveel extra overnachtingen er beschikbaar zullen komen voor kortetermijnverhuur dankzij de aangekondigde vereenvoudiging van de registratie van hoofdverblijfplaatsen? Deze laatste maatregel lijkt door de regering te worden gebruikt als alibi om haar doorgedrukte besluit op onhandige wijze te rechtvaardigen …
- Waarom heeft de regering trouwens categorisch geweigerd om haar ontwerptekst voor het besluit met de sector te delen?
- Hoe houdt de regering rekening met het marginale effect van de ondermijning van de markt voor kortetermijnverhuur op de beschikbaarheid van betaalbare, kwalitatief hoogwaardige woningen op de langetermijnmarkt, zoals aan de orde komt in recente studies, zoals die van ING Belgium?
- Last but not least: wat is de rechtvaardiging voor dit besluit, meer dan twee jaar na de publicatie van de ordonnantie van 1 februari 2024 en zonder dat er zorgvuldig rekening is gehouden met de signalen van de instanties van het Hof van Justitie van de Europese Unie, waarvan de bevestiging op elk moment kan worden verwacht? Uiteindelijk … wie profiteert er van deze misdaad?
STR-Belgium blijft bereid om – samen met de regionale regering en de concurrerende sectoren – de Brusselse markt voor toeristische accommodatie van de toekomst vorm te geven: concurrerend, innovatief en duurzaam. Maar als de Brusselse regering in ondoorzichtigheid wil blijven opereren en het legitiem acht om de (donkere) rode kaart van de advocaat-generaal van het Hof van Justitie van de Europese Unie te negeren, welk vertrouwen kan men dan nog in deze nieuwe regering stellen? Ook al heeft het politieke traject geen zin meer, de vastberadenheid van STR-Belgium om via de juridische weg het economische optimum af te dwingen dat het algemeen belang waarborgt, blijft onverminderd groot. Het is echt jammer dat het zo ver is gekomen …
